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只有房产证能房屋抵押贷款吗?

发布时间:2021-03-18 11:04:43 阅读: 来源:房银贷
【摘要】: 用房产抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式,由于其利率低、贷款额度高,深受有房族借款者的欢迎。但房屋抵押贷款不是只有一张房产证就能办理的,还需要同时提供以下这些材料才可以申请。

用房产抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式,由于其利率低、贷款额度高,深受有房族借款者的欢迎。但房屋抵押贷款不是只有一张房产证就能办理的,还需要同时提供以下这些材料才可以申请。

房屋抵押贷款资料

1、基础材料

夫妻双方身份证明(身份证)、户籍证明(户口本)、婚姻证明(结婚证、如离异需要离婚证、但是需要单身证明)。还需要抵押房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件。

2、收入证明

收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

3、银行流水

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。

4、征信报告

征信报告是对个人还款意愿的调查,报告主要组成部分是信用卡、房贷以及其他贷款的还款情况,有没有逾期很重要,另外,公共信息例如欠税、电信等也能在征信报告中查询。

房屋抵押贷款申请条件

房屋抵押贷款申请条件

第一,借款人是具有完全民事行为能力的自然人;

第二,借款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

第三,借款人在有所在地常住户口,有固定的住所;

第四,借款人有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

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