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北京房子抵押贷款可以贷多少钱?

发布时间:2021-01-15 09:27:37 阅读: 来源:房银贷
无论是经营者还是个人,都不可避免地会遇到资金困扰的时候。在处理住房贷款,活跃资产的同时,不影响自己对住房的使用权。那么,北京房子抵押贷款可以贷多少钱呢?……

无论是经营者还是个人,都不可避免地会遇到资金困扰的时候。在处理住房贷款,活跃资产的同时,不影响自己对住房的使用权。那么,北京房子抵押贷款可以贷多少钱呢?

借款人的资质和房屋情况符合银行要求的,可以以住宅为抵押申请住宅抵押贷款,贷款住宅评价的7成。以商店、办公大楼、办公大楼为抵押品,住房抵押贷款可以借给评价的6成,以工业现场为抵押品,只能借给评价的5成。请注意,这个评价以银行认可的评价公司的评价为基准。

影响住房贷款金额的因素有很多。房地产评价是影响住房贷款能融资多少的重要原因之一,其中影响房地产评价的原因主要包括住房类型、方向、位置、建设年代、楼层等。

住房贷款限额与借款人拥有的资产也有直接关系,如果只有一套房地产,只能借给房地产评价值的一半以上的房地产,可以借给房地产评价值的7~8成。个人收入的多少,在银行考虑贷款因素的范围内,个人收入低的话,银行考虑借款人是否有足够的偿还能力,银行会降低贷款额。

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