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房产抵押公证费用收费标准

发布时间:2021-04-26 11:03:21 阅读: 来源:房银贷

房产公证一般是指公证机关根据贷款当事人的申请,证明与房产有关的有法律意义的事实、法律行为和文书的真实性合法性的活动。房产公证虽说不是房产交易的必要的环节,但房屋房产经过公证处的审查,房产抵押当事人可以避免很多风险,且经过公证的购房合同协议可以直接向法院申请执行。

房产抵押公证

房产抵押贷款有评估费和抵押手续费,没有公证费。

评估费是按照评估价值的一定比例收取,评估土地、房产的一般在万分之八左右,最低300。抵押手续费是房管局,房产与土地不同价格,具体价格要问当地房管局。

公证费,是因为客户要委托代理或者办理什么事情,当事人不能到现场处理,要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费,出现上述情况的可能有。

房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的,没有统一的标准,一般为评估总价的千分之一至千分之三,只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。

如果是房产公证会收取一定的费用

房产公证收费包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费,中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,需按照下列标准来收取:

1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取。

2、超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取。

3、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取。

4、超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取。

5、超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。

6、证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

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