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北京哪些银行能房产二次抵押贷款?

发布时间:2021-05-26 15:28:40 阅读: 来源:房银贷
【摘要】: 房产二次抵押,是指处于抵押状态的房子再次抵押。目前,大多数银行都可以办理二次抵押贷款,但需要满足相应的条件。

房产二次抵押,是指处于抵押状态的房子再次抵押。目前,大多数银行都可以办理二次抵押贷款,但需要满足相应的条件。

房产二次抵押贷款

1、二次抵押的房子必须是现房

期房变现能力差,而且期房容易出现烂尾、质量差等问题,所以期房是无法办理二次抵押贷款的,大多数银行都规定,只有现房才能办理二次抵押贷款。

2、借款人信用没有污点

任何贷款都要求借款人信用良好,信用不良的人贷款基本很难,所以想房产二次抵押贷款,原来的房贷必须按期偿还,维持良好的个人信用。

3、产权清晰

如果想进行二次抵押贷款,房屋所有权必须明确,借款人必须拥有房屋所有权,有所有权纠纷的房屋不能进行二次抵押贷款。

知识小结:

一般房产二次抵押贷款的利率都会比一抵高一些,如果一次抵押当前还欠银行的本金不多的话,可以考虑提前结清在把剩余价值贷出来,这样的利率、年限都会比二抵有优势。

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