服务热线:400-612-6068

服务时间:9:00 - 18:30

房银贷专注房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

房银贷

房屋抵押贷款常见4个疑问解答(额度、年限、利息、资料)

发布时间:2021-06-01 09:42:43 阅读: 来源:房银贷
【摘要】: 对于外行来讲,有很多关于房屋抵押贷款的细节知识不知道,今天房银贷把房屋抵押贷款常见的4个疑问给大家统一解答。1、房屋抵押能贷多少额度?房屋抵押一抵的额度常规在房屋评估价值的7成左右;二抵的额度常规在房屋评估价值的7成减去未结清贷款金额。

对于外行来讲,有很多关于房屋抵押贷款的细节知识不知道,今天房银贷把房屋抵押贷款常见的4个疑问给大家统一解答。

房屋抵押贷款常见4个疑问

1、房屋抵押能贷多少额度?

房屋抵押一抵的额度常规在房屋评估价值的7成左右;二抵的额度常规在房屋评估价值的7成减去未结清贷款金额。

举个例子:评估价100万的房子,一抵能贷出70万左右;如果是按揭房,按揭款还有20万未结清,二抵能贷出50万左右。

2、房屋抵押最长能贷多久?

房屋抵押贷款根本房屋所在的地域能贷的年限各不相同,以成都为例,主城区最长可贷25年,郊区则在20年以内。

还有一项特殊情况:借款人年龄+借款年限不能超过65岁。

3、房屋抵押贷款利息是多少?

每个银行和机构的利率各不相同,会根据你的个人资质,房屋情况,公司情况,收入情况等信息来进行综合匹配。

目前成都最低的银行一抵可以做到3.75%,而机构大部分都在7%左右。

4、房屋抵押贷款需要哪些借款材料?

抵押消费:借款人及配偶身份证、户口本,婚姻证明、购房合同、房产证、个人和配偶近半年、收入与工作证明,个人消费用途相应合同。

抵押经营:借款人及配偶身份证、户口本,婚姻证明、购房合同、房产证、营业执照、公章法人章、公司章程、办公场所使用证明、半年流水、三方支付合同和三方营业执照、上下游合同。

【转载声明】∶凡注明“房银贷原创”的文章,未经本站授权不得私自复制发表,如若转载请注明「房银贷」+文章链接。

看完还有疑惑?房银贷客服在线为您解答!
立即咨询
位用户正在咨询

专业信贷经理帮您贷款

万元

免费获取贷款方案请致电

400-612-6068