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办理房产抵押贷款一定要找中介吗?

发布时间:2021-06-04 11:35:57 阅读: 来源:房银贷
【摘要】: 房产抵押贷款是借款人解决大额资金的一个重要渠道,但相比信用贷款,房产抵押贷款流程比较繁琐审核时间也比较长,直接去银行经常会因为准备不充分或者某方面资质不符被拒,那么,办理房产抵押贷款一定要找中介吗?

房产抵押贷款是借款人解决大额资金的一个重要渠道,但相比信用贷款,房产抵押贷款流程比较繁琐审核时间也比较长,直接去银行经常会因为准备不充分或者某方面资质不符被拒,那么,办理房产抵押贷款一定要找中介吗?

办理房产抵押贷款不一定都要找中介,如果借款人资质好,对银行政策和流程都比较熟悉的话,完全可以直接去银行自己申请,但如果借款人是以下几种情况还是找中介贷款公司帮忙比较好。

办理房产抵押贷款一定要找中介吗(图1)

1、没有营业执照和流水不足。国家的政策一直是利好于经营性抵押贷款的,如何把消费性抵押转换成经营性抵押贷款这是很多人的难题所在。基本要求是要有营业执照、流水等信息,这个门槛很容易把借款人拦在外面。

2、办理抵押贷款不知道银行的隐藏消费以及还款方式,比如办理下贷款以后要求购买保险、理财产品等,或者很多抵押贷款要求每几年要结清归本一次。

3、额度的问题:住宅一般是7成左右,别墅一般是5-6成,公寓和商铺一般是5成左右。

4、对流程的不熟悉,导致一个环节都要跑几次银行。对资料和手续的要求都不熟悉,因为每一个资料每一个银行的要求标准是不一样的。

办理房产抵押贷款一定要找中介吗(图2)

5、不清楚如何选择产品,现在常见的还款方式有等额本息,先息后本,随借随还;并且每一个产品借款期限,额度,利率都各不相同,由于不熟悉所以根本没办法横向对比来进行最优选择。

6、做贷款那么多年,发现很多人做抵押贷款的目的都是为了购买房子,但事实上银行是不允许的,我之前就遇到过一个客户直接给银行说借钱来买房,不拒你拒谁啊!

7、不懂征信,这是银行最看重的一个点,但是很多人根本不知道银行对负债,查询,还款情况的要求。一上去就会被碰壁。

以上就是对办理房产抵押贷款一定要找中介吗?的相关介绍,希望能解答你的疑惑,如果还有其他贷款相关疑问可咨询在线客服为你一一解答。

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