北京房屋抵押贷款利息多少(专业解答)

房屋抵押贷款还款的利率是根据你贷款的年限来制定的：

一、短期贷款

六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56

二、中长期贷款

一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。

具体利息多少还是要看你的资质,用途和还款能力了。如果有企业或者个人资质良好，比如有财产证明、另一套房产等，或许可以做到基准利息。

房屋抵押贷款资料和条件：

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

3、房产证;

4、权利人及配偶的身份证;

5、权利人及配偶的户口本;

6、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

7、收入证明。

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证，如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

房产抵押贷款价值额度

房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

房产抵押贷款贷款年限

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。