北京房产抵押有哪些程序以及贷款资料
房产抵押贷款因额度比较高,所以需要办理程序也繁琐一些,今天小编就给大家介绍一下北京房产抵押有哪些程序以及办理贷款需要的资料。
一、北京房产抵押有哪些程序
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
二、北京房产抵押办理所需资料
现房抵押:房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押:购房预售合同;与银行签订购房借款合同;购房预交款收据复印件(验原件);夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;夫妻双方身份证复印件(验原件)。
【转载声明】∶凡注明“房银贷原创”的文章,未经本站授权不得私自复制发表,如若转载请注明「房银贷」+文章链接。
文章地址:https://fangyindai.com/fwdy/330.html
专业信贷经理帮您贷款
免费获取贷款方案请致电
40000-93311
热门问答 查看更多>
相关推荐
- 房屋抵押贷款需要些什么条件(操作步骤和常见问题解答)
- 房子抵押贷款怎么贷利息怎么算(办理流程和计算公式介绍)
- 到银行办理房屋抵押贷款程序(流程手续和注意事项详解)
- 二手房抵押贷款如何办理(北京二手房抵押贷款流程及注意事项)
- 80平的房子抵押能贷款多少(影响房产贷款额度的因素和相关知识)
- 二手房抵押贷款流程以及注意事项【二手房抵押贷款多久放款】
- 贷款房二次抵押贷款申请要求(按揭房抵押贷款指南)
- 房本抵押银行贷款有什么要求(房屋抵押贷款指南)
- 房屋抵押银行贷款如何办理(房银贷详解抵押贷款申请指南)
- 房子二次抵押怎么贷(房屋二次抵押贷款流程和条件详解)
- 房屋贷款怎样办抵押(房产抵押贷款流程和条件详解)
- 抵押房产需要担保人吗(担保人的责任)
- 北京房子抵押贷款是怎么贷的(详细申请指南)
- 房子怎么做抵押贷款?办理流程和条件详解
- 哪里申请房产证抵押贷款(2024房屋抵押贷款指南)
- 办理房子抵押贷款的条件和申请指南(信贷经理详解)
- 抵押经营贷款需要什么材料和手续(2024详细申请指南)
- 房产抵押在哪里办理(申请房产抵押贷款的流程和注意事项)
- 办理房屋抵押贷款手续(2024操作指南详解)
- 房产抵押贷款审批流程:你需要知道的每一个环节