怎么能知道房子有没有做过抵押贷款(查询房子是否被抵押的3个方法)
抵押过的房产证一般会在房产证上有所体现,会有当地所在区域的房屋建设委员会的抵押专用章盖在房产证上面,其次会有所有权利人的设定文字,还有时间权利设定文字,包括价值设定。如果在房产证上面你没有看到以上我说的东西,那么可以拿着房产证到当地所在区域的建设委员会进行查询。
查询房子是否被抵押贷款的3个方法
1、假如买房人是进行正规的抵押,也就是把房产证抵押给各商业银行或者是住房公积金管理处的话,那么都需要去当地的房管局去办理房屋抵押登记手续,然后换发房屋他项权证,否则是无法贷款的。这些在房管局都是有详细记录的。
2、房产证有没有被抵押属于公开信息,任何人都可以查询的。想要查房产证有没有被抵押的话,那么就可以去当地的房管局去查询房产证有没有被抵押的记录。查询人要携带自己的身份证,还要提供房产证上面的具体地址,就可以查询到该房产证是否有被抵押了。
3、要查房产证有没有被抵押的话,还可以登录到各地房产管理局网站去进行查询,查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等,不过目前只有部分地区有提供房屋产权信息网上查询。
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