服务热线:400-8086-668

服务时间:9:00 - 18:30

房银贷专注房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

北京房屋抵押贷款能贷多少钱?

发布时间:2021-02-02 16:45:45 阅读: 来源:房银贷

北京房屋抵押贷款金额可达住房实际价值的70%-80%,具体金额与住房类型和借款人综合资质有关。

房屋抵押贷款主要包括经营性抵押贷款和个人消费类抵押贷款。贷款额度一般可到1000万,个别银行额度能做到3000 ~ 5000万。

北京房屋抵押贷款能贷多少钱

北京房子抵押贷款能借多少,主要受两个因素的影响:

1、评估值

因为每个银行都有自己合作的评价公司,所以每个房子根据银行的不同评价也不同。在北京地区,1000万套房子,根据银行的不同评价可能有两三百万的不同。所以,主题想做的金额高的话,首先要选择评估值高的银行。

2、成数

抵押贷款不能达到100%的金额。一般来说,抵押贷款是商品房可贷到7-8成,别墅通常为6成,商店、办公楼、商业住宅通常为5成。

其次,银行从产品要求、抵押物价值、借款人资质、住房年龄、借款人年龄、变化性、负债状况等方面考虑给予的成数,这些因素影响房地产贷款成数。

看完还有疑惑?房银贷客服在线为您解答!
立即咨询
位用户正在咨询
在线咨询房银贷快速匹配适合你的贷款 在线咨询在线申请