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全款房没有房产证能贷款吗?

提问者:匿名用户 2021-02-18 15:31:00

问题解答

  • 官方推荐信贷经理咨询我

    没有房产证的全款房,不能办理贷款。

    根据各大银行的规定,全款房抵押贷款必须具备上市交易的资格,双证齐全(房产证和国土证)。没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。因此全款房没有房产证,就不能进行上市交易,也就不能进行贷款。

    所以在进行全款买房的时候,-定要注意查验房子的房产证,以免影响后期房产抵押贷款的办理。如果是刚买的全款房,可能房产证还在办理的过程,因此只需要耐心等待,等拿到了房产证就可以进行贷款办理了。

    全款房抵押贷款

    全款房抵押贷款需要的材料:

    1、个人的身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;

    2、个人的收入证明或者资产状况证明;

    3、抵押房屋的产权证明;

    4、若申请人以他人房产作抵押的,还需提供房产权属人的身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

    发布于 2021-02-18 15:31:000人赞过

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