服务热线:400-8086-668

服务时间:9:00 - 18:30

房银贷专注房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

房银贷

有贷款的房子再抵押要注意什么?

提问者:匿名用户 2021-03-03 11:03:55

问题解答

  • 官方推荐信贷经理咨询我

    1、贷款额度

    有贷款的房子再抵押,贷款不会太高。房屋二次抵押贷款的金额由住宅的余额决定,计算方式是贷款金额=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。其中,房子价值以原购买价格和二次抵押时的评估值较低为准。在抵押率方面,住宅型房地产最高不超过70%,商业用住宅二次贷款最高不超过50%。

    2、贷款期限

    受到贷款还未还完的限制,房子在抵押贷款的期限也会受到限制,贷款期限上,则根据贷款的具体用途来确定:用于个人消费类贷款,期限最长不超过5年;用于个人经营类贷款,期限最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

    发布于 2021-03-03 11:03:550人赞过

以上问答不能解决您的疑问?

我要提问

贷款问答 查看更多>

我要提问
影响房产证抵押贷款额度和利息的因素有哪些?
影响房产证抵押贷款额度的三个因素...【更多】
银行贷款给的额度低怎么补救?
银行贷款给的额度低怎么补救?1、保...【更多】
北京企业贷款300万有什么要求?
北京的中小企业想要贷款300万,对营...【更多】
银行贷款需要什么条件?没有抵押物能办理吗?
想要贷款,人们首先想到的会是银行,因...【更多】
办理北京商转公需要什么资料?
商转公贷款的对象只限于原商贷款的...【更多】
北京车辆抵押贷款哪家好?
北京车辆抵押贷款主要是看自身的条...【更多】
在线咨询房银贷快速匹配适合你的贷款 在线咨询在线申请