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北京房产抵押贷款额度是多少?可以贷几年?

提问者:匿名用户 2021-03-03 11:04:56

问题解答

  • 官方推荐信贷经理咨询我

    影响北京房产抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

    一般来说,抵押的房子类型不同,房产抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到评估值的7-8成,而商铺和写字楼的抵押可以达到评估值6成,工业厂房的抵押可达到评估值5成。

    北京房产抵押贷款可以贷多少年?

    1、如果是用个人住房作为抵押物进行贷款,那么最长贷款年限为30年,房龄和贷款期限相加不能超过30年;

    2、如果是用商铺作为抵押物进行贷款,那么一般的贷款年限为5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

    发布于 2021-03-03 11:04:561人赞过

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