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贷款问答

房产抵押贷款公司和银行有什么区别?

提问者:匿名用户 2021-03-03 11:50:56

问题解答

  • 最佳答案信贷经理

    1、申请门槛

    银行在审核房产抵押贷款时,不仅要考虑房产的变现能力是否强,还对个人资质有一些要求,必须确保客户有稳定的偿还来源,才会通过审批。没有稳定的工作和信好的用户,一般很容易被拒。

    非银行金融机构作为银行的补充,弥补了此缺陷,在银行处不能满足其贷款要求,只要提供的抵押房具备上市交易的能力,审批都比较容易通过。

    2、放款速度

    非银行金融机构相对来说审批流程比较快捷,审核通过后,基本上3天左右可以放款。

    而银行作为国家金融机构,风控措施相对来说比较严谨,15-20个工作日放款才是它的主旋律。 所以,急需用钱的用户也会将非银行金融机构考虑在内。

    3、贷款额度

    在贷款额度上,银行和房产抵押贷款公司基本相同,最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%-80%。

    4、贷款费用

    在风险与收益相辅相成的借贷市场,为了做到风险与收益的平衡,房产抵押贷款公司会收取相应的服务费。

    发布于 2021-03-03 11:50:560人赞过

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