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贷款问答

自住型商品房办理抵押贷款有什么要求?

提问者:匿名用户 2021-03-22 14:58:54

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问题解答

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    自住型商品房抵押贷款条件:

    1、18-65周岁之间,具有完全民事行为能力的自然人;

    2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

    3、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

    4、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

    5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

    6、以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

    在办理自住型商品房抵押贷款的过程中会有很多的重要凭证,大家一定要注意保留好相关的收款、还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,还款的时候还要注意保证收款账户户主与出借人一致。

    发布于 2021-03-22 14:58:540人赞过

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