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贷款问答

北京的房屋抵押经营贷有什么要求?

提问者:匿名用户 2021-05-18 11:25:44

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问题解答

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    ①对借款人的要求

    1.借款人18-65周岁,抵押人18-70周岁;

    2.夫妻双方征信近俩年不能有连3累6,不能有当前逾期,查询次数近3月不超6次(包括配偶),负债夫妻双方不超150万;

    3.夫妻双方名下不能有房地产开发公司,房地产中介,担保公司等;

    4.借款人不可以是金融从业者(如有一方是,需要单独沟通)。

    房屋抵押经营贷要求

    ②对房屋的要求

    1.房本再手时间3个月以上;

    2.房龄:40年内;

    3.区域:全北京;

    4.面积:40平以上;

    5.性质:住宅,别墅,商业办公,成本价房,央产房,房改房,70年公寓等可上市交易房产;

    6.产权清晰:不可以出现离婚协议没有名字或房本产权人是未成年的情况;

    7.现状:不能是经营状态如:理发,按摩等。

    ③对公司的要求

    1.经营范围:轻资产类,新兴行业最好;

    2.注册时间:一年以上,新加股东可以;

    3.公司当前不能出现诉讼或者被执行状态;

    4.公司流水要求是贷款额的2/1以上。

    发布于 2021-05-18 11:25:440人赞过

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