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贷款问答

抵押贷款相比信用贷款又什么优势?

提问者:匿名用户 2021-05-19 11:06:57

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问题解答

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    抵押贷款优点是额度高、期限长,能适当缓解个人压力。

    抵押贷款,顾名思义就是抵押一些什么来贷款,首先得有抵押物,如果我们没有抵押物,那抵押贷款就没法办理了。抵押物一般常做的有哪些呢?主要是房子和车辆,另外还有高价值物品,例如黄金,名表等。

    1.首先说说房子,房屋抵押贷款是最常见的抵押贷款方式,银行等贷款机构并不是你拿个房子就可以来贷到款,必须是大产权房子,必须有房产证,没有房产证没法办理。房子得有一定的变现能力,房龄超过30年的基本都不能用,30年以下的正常办理。房子的面积各个银行的要求都不一样,有的30平以上即可,有的要求90平以上,具体看各银行要求,抵押给个人的话要求会松点。

    房屋抵押贷款后,房产证现在银行基本都不要,只留它项产权证(行业内常用说法,具体什么样,我附上一张图以供大家了解)。如果抵押给个人的话一般都会留下房产证,房屋抵押后你的房子还是正常居住。

    2.车辆也可以用来做抵押,分全款车和按揭车(贷款车),一般家用轿车才行,货车是不能用的。车辆和房子有个不同是车辆可以质押在出借人那里,就是把车放在出借人那里,不能开走而获得贷款。如果是全款车,最常用的是只押个大本(车辆登记证,简称大本),车开走,当然会在车管所报押的,上面说房子抵押也是一样道理,房子抵押也会去房管局报押,这里车报押后必须留下大本,房子报押后不留房产证,押本不押车有的贷款需要装GPS定位和留备用钥匙。

    发布于 2021-05-19 11:06:570人赞过

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