办理房产抵押贷款要走的流程有哪些?
提问用户：匿名网友2021-07-21 13:45:10
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1.提交所需证件。房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);收入证明(需盖公章)。
2.看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
3.在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
4.抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
5.放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
发布于 2021-07-21 13:45:100人赞过
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