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贷款问答

北京房子抵押贷款30万10年利息多少,怎么计算?

提问者:匿名用户 2021-01-25 16:57:54

问题解答

  • 最佳答案信贷经理

    北京房子抵押贷款30万十年利息计算方法:

    1、房产证抵押的利率一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,工行,建行,农行,中行等等都可以申请,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下再决定在哪个银行做。

    2、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(%)÷30;

    3、月利率(%)=年利率(%)÷12;

    4、复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利;

    5、罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息;

    6、贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。

    房子抵押贷款30万需要什么条件?

    (1)满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民;

    (2)有合法的身份证明;

    (3)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

    (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

    (5)“房龄借款人年龄”:不超过65岁,不超过60岁;

    (6)能够提供贷款行认可的有效担保;

    (7)贷款行规定的其他条件。

    发布于 2021-01-25 16:57:540人赞过

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