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用房屋抵押贷款有什么优势?

提问者:匿名用户 2021-01-26 14:43:35

问题解答

  • 官方推荐信贷经理咨询我

    1、利率相对较低

    用房子做抵押,银行比较放心,房屋抵押贷款利率相对来说就蛮低的,一般为基准利率上浮10%-30%。

    这个优势明显了。

    不过需要注意的是,我们在进行房屋抵押贷款时,不能单纯地只看利率高低。贷款融资的成本(实际利率)还需要综合考虑还款方式与抵押方式的不同。

    2、贷款期限较长

    普遍来说,可以贷到5年到10年,也有些银行可以做到20年,甚至是30年。

    就问你心动不心动。

    3、贷款额度较高

    最高上限是1500万。

    能贷多少钱,取决于你的房子值多少钱。

    具体来说,商品住宅最高可贷房子评估价的七成;写字楼和商铺最高可贷六成;工业厂房最高可贷五成。

    基本上能满足借款人对资金的需求。

    4、审批率相对高

    刚刚也说过了,房子都抵押给银行了,银行比较放心,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。

    对借款人的收入水平和工资发放形式要求较低,只要有稳定的工作/公司和良好的信誉一般都能贷款。

    发布于 2021-01-26 14:43:350人赞过

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