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贷款问答

房屋抵押贷款成数是多少,额度是怎么计算的?

提问者:匿名用户 2021-01-27 16:30:15

问题解答

  • 最佳答案信贷经理

    贷款成数就是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。

    做房产抵押贷款不是房产评估值多少,就可以做多少,是有成数限制的。通常来说,房屋用途为“住宅”“公寓”等70年产权的房产,可做成数较高,大部分银行可以做到房产评估价值的7成,例如:您的房产评估价值为100万,那么您的可贷额度就是70万。房产用途为‘商铺’“办公楼”“厂房”等等商用性质的房产,成数较低,一般为房产评估价值的3-6成。

    房屋抵押贷款额度计算公式:

    贷款额度=房产评估值×贷款成数

    发布于 2021-01-27 16:30:150人赞过

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