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贷款问答

申请房产抵押贷款被拒绝一般是哪些原因?

提问者:匿名用户 2021-02-04 13:55:07

问题解答

  • 最佳答案信贷经理

    1、主观原因:不具备个人申请条件

    个人资质问题 如果你想申请房产抵押贷款,那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录,同时还要有偿还贷款及本息的能力,还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准,你都有被拒贷的可能,如银行征信一塌糊涂、无稳定收入等。

    2、客观原因:抵押房产不合规定

    不是所有的房子都能办房产抵押贷款的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋,未结清贷款的房子,没有房产证的小产权房,未满5年的经济适用房,房龄太久、面积过小的二手房,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。

    除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请房产抵押贷款之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。

    3、贷款手续不齐全

    借款人想要顺利获得房产抵押贷款,必须要提交完整的贷款手续,如果手续不齐全同样会被拒贷,若是这种情况借款人可以补齐资料后,再次提交申请。

    发布于 2021-02-04 13:55:070人赞过

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