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贷款问答

做房产抵押贷款有什么条件和流程?

提问者:匿名用户 2021-02-04 14:00:08

问题解答

  • 最佳答案信贷经理

    房产抵押贷款借款人条件:

    1、贷款人年龄在18到70周岁之间(18到25需要父母共借,65到70需要子女共借) ;

    2、贷款人应有稳定的住所,有正当的职业,和稳定的收入;

    3、房产共有人认可其贷款及担保行为。

    用于抵押的房屋应具备的条件:

    1、房屋的产权要明晰,,应符合上市交易的条件,比如经适房得证过五年,交过土地出让金并换证才行,房改房福利房必须占有百分之百的产权;

    2、房龄年限一般不大于30年;土地性质为出让;

    房屋抵押贷款准备资料:产权所有人身份证,户口本,结婚证(离异提供离婚证,单身不需要),房产证,产调,工作证明或者营业执照,私章。注:单身提供单身证明。

    北京房屋抵押贷款流程

    1、申请人准备资料向银行申请贷款;

    2、银行受理;

    3、评估公司对房产进行评估;

    4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批;

    5、银行审批通过后,去房管局办理抵押登记;

    6、银行取得他项权利证后进行放款;

    7、银行贷后管理。

    发布于 2021-02-04 14:00:080人赞过

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