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信用贷款和抵押贷款有什么不同

发布时间:2021-06-04 09:23:06 阅读: 来源:房银贷
【摘要】: 信用贷款是根据个人的信用情况、还款能力及其他因素综合评定的。一般情况是个人收入的十倍左右。抵押贷款是根据抵押物的估值来评定的,常见的房产抵押可贷额度最高是评估值的70%左右,车辆抵押最高为车辆实际价值的90%左右。除此之外,个人的资质状况也是会影响额度的一个因素。

信用贷款:顾名思义就是凭借自己的信用去申请贷款,无需提供抵押物。

抵押贷款:需要提供抵押物来申请贷款。

除了这些,还有哪些方面不同呢,带大家来了解一下吧。

信用贷款和抵押贷款有什么不同

1. 额度不同

信用贷款是根据个人的信用情况、还款能力及其他因素综合评定的。一般情况是个人收入的十倍左右。

抵押贷款是根据抵押物的估值来评定的,常见的房产抵押可贷额度最高是评估值的70%左右,车辆抵押最高为车辆实际价值的90%左右。除此之外,个人的资质状况也是会影响额度的一个因素。

2. 贷款利率

在发放信用贷款的时候,有没有抵押物,贷款机构会面临很高的风险,所以相应的贷款利率会比较高。

抵押贷款有抵押物作为担保物,贷款机构在无法收回放款的时候,可以变卖抵押物以收回资金,所以贷款机构会给予较低的贷款利率。

3. 还款期限不同

信用贷款的还款期限普遍较短,一般是在1-24个月。

抵押贷款因为额度较高,还款周期也会延长,以减轻还款人的还款压力。如我们的房贷,还款周期最长可达30年。

4. 放款速度

信用贷款因为没有抵押物,不需要走评估、抵押登记等流程,在提出贷款申请后,最快3个工作日就可下款。

但抵押贷款手续就比较复杂,不但需要提供较多的资料,而且还有进行评估和抵押登记,所以放款速度也会变慢,通常需要15到25个工作日。

这两种贷款各有千秋,适合不同类型的人群,如果想要短期内周转资金,信用贷款是比较好的方式。抵押贷款更适合资金需求量大,对还款期限要求长的人群。

大家在申请贷款,一定要根据自己的需求去选择。

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