贷款选择抵押还是无抵押贷款?(对比各自的优缺点)

贷款分为抵押贷款和无抵押贷款，两者的差异主要是条件和使用场景的差异。那么，他们各自都有哪些优缺点，我们在办理贷款时如何选择呢?

1、无抵押物来看，无抵押贷款不需实物做抵押，抵押贷款需要房产做抵押，并要求房产是全款购买或是贷款已结清;

2、从贷款金额来看，无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍，最高一般为30到40万，抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成，最高可达上千万，抵押贷款优势明显;

3、从贷款利率来看，无抵押贷款的利率一般为7.9%-9.9%，抵押贷款的利率一般为基准利率5.94%，低于无抵押贷款;

4、从贷款年限来看，无抵押贷款最长可贷到4年，抵押贷款最高可贷到20年，抵押贷款胜出;

5、从放款时间来看，无抵押贷款审核成功后，当天即可放款，抵押贷款一般需要10个工作日，无抵押贷款胜出;

6、从借款人审核严格程度上来看，无抵押贷款因为没有抵押物，所以对借款人资质审核非常严格，抵押贷款相对于无抵押贷款，对借款人的审核略宽松一些;

7、从是否需要用途证明来看，无抵押贷款不需要借款人提供用途证明，而抵押贷款需借款人提供用途证明，并且只有提供购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理，可见，无抵押贷款资金用途相对广泛些;

8、从可操作银行来看，无抵押贷款只有个别外资银行和内资银行才可以操作，而抵押贷款则相对普遍，内外资银行均可操作。

一、无抵押贷款条件：

1、个人信用。这个不用多解释，信用越好审批额度越高。

2、工作。稳定性较高的行业从业人员往往能获得更高的审批额度，比如公务员、500强企业员工。

3、学历。学历在某种程度上也是审核时的一个因素，很现实但却是很实在。

4、其他资产。拥有个人其他资产表示有一定的经济基础。

5、婚姻状况。如果配偶的资质够好，对于提高额度无疑是加分项。

二、抵押贷款条件：

1、 房子是属于申请人本人的，并且拥有房产证。

2、 在申请个人房产抵押贷款的时候，还需要有本人和配偶的身份证和户口本等证件。

3、 个人收入达到银行或者贷款机构的标准。

4、 如果想更进一步提高贷款通过率或者其他财务证明，比如生活其他的房产、车产、股票、基金等财产证明，贷款的额度会更高，贷款也会更容易通过。

5、 贷款用途证明，银行贷款的资金也是有一个用途的规定的，不可能你只要贷款到手就可以随心所欲的使用贷款了。

6、 银行规定的其他资料。