装修贷款条件、流程和利息计算公式图文详解
装修贷款也称家装贷款,是以家庭房子装修为目的无抵押信用贷款。发放的个人房屋装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币。
一、装修贷款申请条件
1、年龄18-65周岁,如遇优质外籍人的,须在中华人民共和国境内连续居住1年(含)以上,且授信或贷款到期时借款人年龄应不超过65周岁,个人住房贷款放宽至69周岁;
2、具有有效身份证明;
3、具有户籍证明并在本市有固定居住场所;
4、在当地有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;
5、需查征信,信用记录良好;
6、需要有效抵押物,比如房贷或其他有价值的抵押物品;
7、贷款前提供资金用途,贷后15日内提供资金使用证明;
8、综合消费贷款额度首次提款期限为1年,即1年内若不提款,额度自动终止。
二、装修贷款申请流程
1、申请装修贷款,应到开办该项业务的营业网点提起申请,填写表格;
2、提供申请人的有效证件和复印件(居民身份证、户口本和别的有效居留的证件)和房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约;
3、有公积金的话,申请装修贷款来也更加容易的,可先在企业找人事要表格,然后填写相关的内容,再准备好还要附上身份证复印件和照片等,就可以前往住房公积金办理了。
4、办理相关担保手续;
5、银行通过严格审查同意后,报经有权审批部门同意后,最后才能签署借款合同。
装修贷款的利息怎么计算?
银行的装修贷款产品,利率都是根据央行制定的基准利率制定的,通常是上浮执行。
银行装修贷款的基准利率:贷款期限年利率一年以下(含一年)4.35%;一年至五年(含五年)4.75%;五年以上4.95%。
所以先确定贷款年限和贷款金额就可以使用公式:利息=贷款金额×贷款时间×贷款利率。
按照银行的一般利率计算,假设你要贷款20万1年,那么贷款利息为:20万×4.35%×1=8700元。建议可以找担保公司办理,不仅在额度、放款速度跟办理手续上会更有优势,且可以申请到更低的利息。
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