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贷款问答

贷款年限怎么选,怎么考量?

提问者:匿名用户 2021-05-10 16:20:00

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问题解答

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    关于贷款年限,建议从四个方面去考量,这样就能做出正确的决定。

    1、收入情况。

    收入情况,很好理解,不同行业的收入情况,其实是不同的。

    很多人一直会误认为,收入曲线会成正比例增长,就是工作年限越长,收入越高。

    但从现在的情况来看,很多工作都是在30-40周岁,收入达到巅峰,之后开始降低。

    还有一类是做生意的,收入极不稳定,贷款周期长,月供压力小,但是万一发生生意上的失败,容易引发还贷危机。

    所以,贷款周期拉长,然后在有钱的情况下做提前还贷,其实是一种比较聪明的做法。

    2、年龄情况。

    贷款本身,和年龄一定是有关系的。

    如果年龄偏大,建议是缩短贷款的周期,而年纪轻,可以适当的拉长贷款周期。

    正常情况,建议在正式退休前结清贷款。

    3、投资能力。

    投资能力,其实是资金的财富化能力。

    通俗的说,如果有良好的投资能力,投资收益可以高于贷款的成本,那么贷款一定是性价比更高的。

    但投资本身是有风险的,绝大多数人投资收益还不如银行贷款利息高。

    所以奉劝普通人别做贷款套利的事,容易得不偿失。

    4、现金流安排。

    这个也很重要,是财务安排的范畴。

    因为贷款要还月供,有一些人现金流不稳定,那么每个月的还款额度就少一点比较好。

    如果月供现金流很充足,那么把贷款周期压缩,每个月多还一些,也未尝不可。

    房子这件事,不管是买房,还是贷款,学问都很多。

    房子作为非常重要的资产,在我们总体的财富占比也比较高。

    对于买房这件事,一定要慎之又慎,对于贷款,也最好要想好,做好妥善的安排。

    很多事情,其实没什么对错,但会有合适和不合适,每个人的情况不一样,不能完全按照同一个公式来套用。

    发布于 2021-05-10 16:20:000人赞过

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