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2021房子抵押贷款办理流程和需要的条件

发布时间:2021-05-06 10:11:31 阅读: 来源:房银贷
【摘要】: 很多有房一族在遇到需要大量资金的时候,第一时间就会选择自己房子去做抵押贷款度过难关,但是很多人只是知道房子可以做抵押贷款,却不知道如何去贷?今天房银贷给大家详细介绍一下2021年北京房子抵押贷款的办理流程和需要满足的条件。

很多有房一族在遇到需要大量资金的时候,第一时间就会选择自己房子去做抵押贷款度过难关,但是很多人只是知道房子可以做抵押贷款,却不知道如何去贷?今天房银贷给大家详细介绍一下2021年北京房子抵押贷款的办理流程和需要满足的条件。

2021房子抵押贷款流程

一、2021北京房子抵押贷款办理流程

1、首先要向银行提出贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;

2、初步验证通过后,银行会对贷款人进行审核评估,包括个人房产(必须拥有),个人流水或公司流水、公司经营状况等;

3、与银行沟通、规划贷款方案,之后签订贷款合同;

4、合同审批完成后银行会进行风控审核;

5、风控审核完成后银行即按规定办理放款手续;

6、贷款人按合同如期归还贷款本息;

7、贷款结清,贷款人办理撤押手续。

2021房子抵押贷款条件

二、北京房子抵押贷款申请条件

1、借款人的年龄在22-60周岁之间,并且信用良好,收入状况正常,负债率小于50%才行。

2、首先要确保抵押的房产是已经拥有的,而不是未来会有的,即确保房屋的产权没有争议。

4、一手房办抵押贷款通常要房屋的年龄小于20年,房屋的年龄加上贷款的年份不可以大于40年,二手房的房龄小于15,即可以办理抵押贷款。

4、房屋不在拆迁的计划里面。

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