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影响贷款利率的4个因素,想要利息低,这几点很重要!

发布时间:2021-05-06 11:02:39 阅读: 来源:房银贷
【摘要】: 同样的一个贷款产品,为什么利率会分好几档呢?不同客户申请同样的贷款,利率却有高有低?下面是影响贷款利率的4个因素,想要利息低,这几点很重要!

同样的一个贷款产品,为什么利率会分好几档呢?不同客户申请同样的贷款,利率却有高有低?下面是影响贷款利率的4个因素,想要利息低,这几点很重要!

贷款利率

1、央行基准利率

现在房子抵押贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动。

目前央行基准利率:一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。

2、不同银行不同利率

一般银行根据央行的贷款利率为基准,进行一定幅度的调整,并且不同银行对利率的浮动标准不同,最终贷款利率也不相同。

想要办理较低利率的贷款,就要货比三家,多咨询几家银行对比之间的利率差距,选择出利率最低的一家银行办理业务。查询方式可电话咨询,也可手机银行客户端查询银行利率。

3、抵押物条件

不言而喻,房屋抵押的抵押物为房屋,房屋的各种条件都影响着贷款利率的高低。影响贷款利率高低的条件包含以下内容:房屋地理位置、变现能力、房屋类型等。

4、借款人自身贷款资质题

贷款人自身贷款资质是影响贷款利率重要因素之一。自身资质包含以下内容:个人征信、经济收入、职业、年龄、还款能力等。

如果贷款人以上资质都相对良好,那么这类贷款人贷款利率较低。对于资质较低的贷款人,银行为了降低风险,会适当提高利率。

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