服务热线:400-612-6068

服务时间:9:00 - 18:30

房银贷专注房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

房银贷

2021北京市房屋抵押贷款基本条件和注意事项

发布时间:2021-05-27 16:46:17 阅读: 来源:房银贷
【摘要】: 房屋抵押贷款主要分为:个人房屋抵押贷款和企业经营贷款,根据借款主体不同,申请和准备材料也有所不同,在北京随着银行对消费贷款停止办理,在申请房屋抵押贷款时候超过100万以上都需要用以企业名义进行申请。

北京房屋抵押贷款主要分为:个人房屋抵押贷款和企业经营贷款,根据借款主体不同,申请和准备材料也有所不同,2021在北京随着银行对消费贷款停止办理,在申请房屋抵押贷款时候超过100万以上都需要用以企业名义进行申请。

北京房屋抵押贷款条件

北京房屋抵押贷款基本条件

1.借款人年龄18~65周岁,抵押人18~65周岁(一般不超70周岁)。

2.房屋抵押的贷款期限:抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还款。

3.借款人企业必须成立满3个月

4.房龄城六区必须在40年以内,郊区房产房龄在25年以内,优质地段房屋房龄最大为50年。

5.银行可接受的房屋类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等。

6.借款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上,资产负债率不超过70%

7.可以提供其他房屋和资产证明(例如:车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明,可以提高贷款额度)

8.抵押人与借款人个人征信良好,资质符合要求,符合银行金融机构基本贷款的条件;两年之内不能连三累六,如果出现需要提供解释说明。

房屋抵押贷款注意事项

北京房屋抵押贷款注意事项:

1、签约要求:房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈

2、准备材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证

3、资产评估:由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估

以上就是关于2021北京市房屋抵押贷款基本条件和注意事项,希望对你在办理贷款过程中有一定帮助,如果还有疑问可以咨询在线客服为你解答。

【转载声明】∶凡注明“房银贷原创”的文章,未经本站授权不得私自复制发表,如若转载请注明「房银贷」+文章链接。

看完还有疑惑?房银贷客服在线为您解答!
立即咨询
位用户正在咨询

专业信贷经理帮您贷款

万元

免费获取贷款方案请致电

400-612-6068