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房产抵押贷款还不上怎么办?4个方法帮你及时止损

发布时间:2021-01-18 17:48:44 阅读: 来源:房银贷

无论你是忘记了,还是最近手头紧,一旦房子还没有还清贷款,就会给借贷者带来巨大的冲击。第一,会产生罚息,任何贷款在贷款到期时没有偿还,贷款机构都会收取罚息,房产抵押贷款也是如此,罚息是按规定收取的。二是会产生不良的还款记录,被纳入中央银行的征信系统,影响个人信用,严重的将列入黑名单,五年内不能办理贷款。

 

房产抵押贷款还不上怎么办

 

如果经过多次催缴后,如连续3个月或累计6个月仍不归还贷款本息,贷款机构将发出《催款通知书》,如果仍不归还贷款本息,贷款机构将有权通过诉讼,对抵押房产进行拍卖,以拍卖所得款项偿还贷款,如果有剩余款项将归还借款人。

房产抵押贷款还不上怎么办

如遇房屋抵押贷款还不上,为了避免造成过大的损失,下面4个方法可及时止损。

1、申请展期

若仅仅是暂时没有偿还能力,申请人的还款记录良好,可以与贷款机构协商申请展期,一般情况下只要事情有起色,有些贷款机构还是愿意给予一定期限的展期,虽然偶尔会有例外情况。

2、向亲朋好友借钱

假如您是急急忙忙,与亲戚朋友关系不错,可以找他们借钱还债,等手头有了周转资金,及时把钱还给亲戚朋友,但是一定要打借条,并约定好利息。分期付款的限额一般不太大,这种办法是可行的。

3、信用卡还款救急

假如你有一张信用卡,也可以选择“拆东墙补西墙”,用信用卡内的钱先分期还清,一般情况下还是够的。无卡,可申请信用卡或向他人借卡偿还。这种方法仅适用于个人,如果是企业贷款好几百万元,这种方法就不可行。

4、将抵押物拍卖

假如真的无法偿还,那么剩下的就是让贷款机构拍卖抵押物,拿出拍卖的钱来偿还贷款本息,剩下的钱就会归还。

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