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房子抵押后就不自己的了?(浅谈房子抵押贷款)

发布时间:2021-01-19 15:51:02 阅读: 来源:房银贷

房子虽然抵押了,但并不代表这个房子就归银行了。

银行拥有的是债权,房子的产权还是你的。

而房子的居住权和使用权由产权人界定,也就是说,你自己住或者拿去出租都是没有任何问题的。

只要你以后还清银行的贷款,你的房还是你的房,并没有什么改变。

如果因为种种原因,没有及时还贷怎么办呢?会立马拍卖房子吗?

说走就走的旅行我们有过,可说卖就卖的抵押房还真不多。

有一两次逾期,没问题,及时补还就可以了。

如果逾期连续超过3个月,银行肯定会进行催收,催收无果才会考虑去法院起诉,法院判决之后,银行才能拍卖房产。

而且这周期也会比较长,一般银行要起诉一个客户,从准备资料到法院开庭至少得半年左右的时间。

从逾期开始算,前后加起来怎么着都得1年左右吧。

在这个过程中只要借款人有还款意愿,并且有还款事实,还是可以和银行协商取消起诉的。

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