怎么在银行贷款80万比较合适?
目前在银行贷款针对个人主要就两种方式,一种是个人信用贷款,一种是房屋抵押贷款。
房产抵押的额度主要取决于房产评估价格,而对于信用贷款而言绝大部分银行的额度只有30万(依个人资质而定)。
如果要在银行贷款80万自己名下有符合条件的房产建议申请房产抵押贷款。因为抵押贷款对借款人征信要求没那么高,而且额度高、使用期限长,这样能减少借款人压力。当然,要是没有合适的抵押物,那么只能办理信用贷款了。下面来看看房产抵押贷款和信用贷款的条件都有哪些。
一、房产抵押贷款条件
1、对借款人的要求
①借款人年纪在18-60岁中间;具备我国国藉、彻底民事行为能力能力与合理合法合理身份证证件;
②借款人及另一半合乎银行要求的个人征信纪录标准;
③具备固定不动居所或好的工作企业;
④收益平稳,具有按时还款个人信用的能力。
2、对房产的要求
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。
二、个人信用贷款条件
(1)要求申请人具备合法有效的身份证明,无违法、涉案记录、被执行人记录等。
(2)要求申请人的年龄满足申请贷款的条件,一般在18周岁至65周岁之间。
(3)要求申请人有稳定的收入来源,具备还款能力。
(4)要求申请人的征信良好,无严重的逾期记录,不存在高负债和多头借贷的情况。
(5)银行贷款要求的其他条件。
【转载声明】∶凡注明“房银贷原创”的文章,未经本站授权不得私自复制发表,如若转载请注明「房银贷」+文章链接。
文章地址:https://fangyindai.com/fwdy/363.html
专业信贷经理帮您贷款
免费获取贷款方案请致电
40000-93311
热门问答 查看更多>
相关推荐
- 婚前房屋抵押贷款需要夫妻签字吗?信贷解答
- 房产抵押贷款好贷吗?信贷经理解答
- 房产抵押银行贷怎么申请?流程步骤详解
- 帮别人房子抵押贷款怎么贷?有风险吗
- 按揭房子抵押贷款要什么手续?信贷经理详解
- 房屋二次抵押贷款如何办理?2024年申请流程
- 办理房产抵押贷款需要什么手续?详细申请指南
- 房产抵押贷款可以贷多久?影响贷款期限的3个因素
- 抵押房产贷款资不抵债怎么办?解决方案和常见问题解答
- 60岁可以办理房屋抵押贷款吗(申请指南)
- 抵押房产贷款银行申请流程,操作指南详解
- 2024房屋抵押贷款需要哪些手续(详细操作指南)
- 住宅房抵押贷款办理流程及条件(信贷经理详解申请指南)
- 办理房屋抵押贷款对营业执照的要求(抵押房产贷款申请指南)
- 银行贷款抵押条件要求(2024抵押贷款申请指南)
- 房抵贷的办理条件和流程详解(2024申请指南)
- 黑户有房产证可以去银行做抵押吗(看具体情况)
- 房屋抵押贷款申请指南「条件、流程、期限和风险」
- 房屋抵押贷款需要些什么条件(操作步骤和常见问题解答)
- 房子抵押贷款怎么贷利息怎么算(办理流程和计算公式介绍)