个人征信不好能用房产抵押贷款吗?什么是好征信
现在社会是个信用社会,征信在各种场景中的重要性越来越明显,尤其是贷款方面。那么,征信不好能用房产抵押贷款吗?
征信不好,能不能做抵押贷款,主要看征信差到什么程度。个人征信与贷款密切相关,但并不是说征信不好就贷不到,有房产抵押还是可以贷到的,但成本可能比其他人要高。大多数银行对征信的基本要求是“连三累六”,如果超过这个,基本就比较困难了。
一般来说,做房产抵押贷款,很多条件都可以沟通,或者说想办法去规避,毕竟不是信用贷,征信有瑕疵就贷不了款。
什么是差征信?什么是好征信?
黑户、纯白户、不良记录多、信用卡多负债过多、机构查询征信次数频繁,这些就是差征信。与以上相反情况,就是好征信。
黑户,自不必说,肯定是不良记录过多,屡次违约才会被银行机构拉黑。这种情况,当下是不可能有贷款机构受理贷款申请的。
白户,没有任何信用记录,那么贷款机构就没有参考,也是不利于贷款的,虽不是征信差,但不利于贷款,我们也可以说是征信不好。
不良记录多,信用卡逾期、贷款类逾期多,要看具体情况,不一定所有的贷款机构都拒贷。
信用卡多负债高,会被贷款机构认为以卡养卡,也会被认定为征信不好,影响贷款。
机构征信查询次数过多,会被贷款机构认为申请人缺钱花,到处找可以借到钱的地方,进而认定申请人可能存在不能正常还款的风险,从而影响贷款。
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