能用房产抵押贷款买房吗(房产抵押贷款买房知识)
银行对房产抵押贷款款的用途有一定要求,例如装修、旅游、教育、买车等,都是可以,但是用来买房一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空挡来贷款炒房,另一方面也是为了楼市调控政策的需要。
今年4月17日,中央政治局会议再次重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展”的“房住不炒”大基调。
金融政策作为楼市运行最关键的一环,必须紧紧守住“房住不炒”的底线,从源头上遏制网贷资金流入房地产市场,保证房地产金融政策的稳定性、一致性。
如今,银行对贷款的用途监管很严,借款人不能将贷款用于银行禁止的用途,否则,一经银行发现用房产抵押贷款买房,将有权将贷款收回,到时借款人得不偿失。
如果你准备买房需要注意以下几点:
1、你在申请抵押贷款的时候一定要在用途上说清楚,千万不能告诉客户经理你的贷款是用来买房的。
2、下款后的资金取现截流,避免被银行抽贷。银行抽贷主要是对你的还款能力,或者借款用途上面去追索,所以一定要做好处理。
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