房产抵押贷款流水不够怎么办?(解决流水问题4个方法)

申请房产抵押贷款，有些银行会要求提供最近连续半年或1年以上的银行流水，并且要求月收入要大于每月还贷金额的2倍，来判断借款人的还款能力。如果银行流水不够，那该怎么办呢?

【1】自制银行流水：可以在每月固定的日期将固定金额存入同一银行卡，坚持3-6个月，打印出的自存流水也可被大多数银行认可，适用于已准备进行银行按揭贷款的人群。

【2】提供夫妻双方的银行流水：如果是已婚人士在银行流水不够的情况下可以向贷款机构提供夫妻双方的银行流水，只要银行流水符合贷款机构要求，那么也能成功申请贷款。

【3】社保、公积金：社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水在很多银行也是可以的，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。

【4】增加共同还款人：增加共同还款人可以使还款能力加强，使银行放心批贷，银行流水不足，可以增加有稳定收入的父母或子女作为共同还款人的话，也是能够更加轻松的获得贷款。并且手续较为简单，贷款人只需要与父母或者子女同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人婚姻证明、共借人的婚姻证明、银行流水等材料，就可以轻松的将父母或子女添加为共同还款人了，但对父母或子女的年龄有一定的限制。

申请房产抵押贷款什么样的流水无效?

1.如果流水里出现快钱支付等信用卡套现业务，这些流水均不能视同正常流水。

2.流水内当天进当天出，同等金额的流水，也不算正常流水。

3.银行最看中的是流水内的季度结息金额，这个也会影响到很多银行经营贷的信用品种的申报金额。

4.经营流水如果没有备注货款或者真实贸易背景的注释，很多情况也会列入无效流水之列。

5.个人流水现阶段走账金额过大，也会引起开户行的预警，除非你能提供相应公司经营的依据，不然很有可能先被银行警告，后期就直接封卡处理，目前央妈打击这方面力度很大。

6.流水会看常用卡的流水，如果办张新的银行卡，一个月内走出大量流水，这对于银行来说也是无效的，应该用常用银行卡，从平时就开始走起。