怎么能降低房屋抵押贷款的利率?

1.选择合适的贷款渠道

贷款渠道不同，房屋抵押贷款利率也有一定的影响。例如，某个时段或者某个银行为了拉动消费，贷款利率可能就会较低。另外为了支持中小企业的发展，中小企业房屋抵押经营贷的利率也会低很多。所以，借款人必须根据自己的条件和银行的政策偏好选择合适的贷款渠道。

2、成为贷款银行的优质客户

借款人可以在计划贷款前购买贷款银行的理财产品，成为银行的优质客户。当然前提是借款人手里有闲置资金。此时，银行很可能会给予一定的利率优惠。

3、提供其他资产证明

如果你能提供其他资产(通常指房产)，或者有更多可以用于抵押的优质证明，就足以表明你的收入或还款能力。然后银行会确定可以降低贷款给你的风险，适当降低贷款利率。

4、选对贷款时机很重要

如果大家对贷款方面比较关注的话，就会发现银行每年都会有一些低息活动。在银行信贷宽松的时候去申请贷款，比在银行信贷紧张时申请贷款，利率更低。而一般年初或月初，银行信贷会比较宽松，借款人可以利用这两个时间段去申请房屋抵押贷款。

5、找贷款公司帮忙办理

贷款中介与多家银行合作，可以根据借款人的条件及需求，匹配合适的贷款产品，且在利率跟额度上可以为借款人争取到更优，帮助省下一笔钱。