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抵押贷款50万月还多少?

提问者:匿名用户 2021-02-24 17:14:37

问题解答

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    抵押贷款50万月还多少需要先知道还款方式、利息和期限才能算出实际每月要还的额度。

    等额本金还款

    计算公式:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

    等额本金还款

    即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。

    计算公式:设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y

    1:I=12×i

    2:Y=n×b-a

    3:第一月还款利息为:a×i

    第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b

    第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b

    第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^3+b

    .....

    第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b

    求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b

    4:以上两项Y值相等求得

    月均还款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕

    支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a

    还款总额:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕

    注:a^b表示a的b次方。

    发布于 2021-02-24 17:14:370人赞过

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