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贷款问答

北京房产抵押贷款基本条件有哪些?

提问者:匿名用户 2021-02-26 15:58:48

问题解答

  • 最佳答案信贷经理

    1.抵押人年龄在18-65周岁,借款人年龄69周岁以内;

    2.房屋抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年;

    3.房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7成,二抵6成);

    4.房屋的房龄最高在40年内;

    5.借款人要有还款来源;流水需覆盖月供的两倍(现在政策放宽,可以不提供);

    6.个人和公司信用良好;两年之内不能连三累六(无公司可包装);

    7.目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;

    8.其他资产证明。例如:车辆、房产、保单(保单也算存款一种)等。(非必需)

    发布于 2021-02-26 15:58:480人赞过

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