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房屋产权证抵押贷款利息是多少,怎么算?

提问者:匿名用户 2021-03-09 11:23:40

问题解答

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    房屋产权证抵押贷款一般从基准利率开始,然后上浮10%-30%左右。如何浮动,主要看借款人个人资质。如果借款人个人资质好,贷款利率会优惠。如果借款人个人资质不是很好,银行会提高贷款利率以保护自身利益,以控制信贷风险。

    房产证抵押贷款的还款方式主要有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。选择的还款方式不同,贷款利息的计算方法也不同。

    1、等额本息还款贷款利息计算公式:

    每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1]。

    2、等额本金还款贷款利息计算公式:

    每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

    发布于 2021-03-09 11:23:400人赞过

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