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贷款问答

北京房子二次抵押贷款需要什么条件?

提问者:匿名用户 2021-03-22 11:25:48

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问题解答

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    北京房子二次抵押贷款条件:

    1、借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证。

    2、只能用现房才能办理二次抵押贷款。

    3、用来办理二次抵押贷款的房屋,必须有比较好的变现能力,所以贷款机构会对房屋的房龄、地段、周边配套设施会有一定的要求。

    4、按揭或抵押贷款已经按时归还了一定的年限。一般在2年以上。

    5、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。

    6、借款人有正当的工作和稳定的收入,能够按时还款。

    房子二次抵押贷款

    北京房子二次抵押贷款经验分享

    1、如果原按揭还款未满6个月,不用考虑二次抵押(多数银行不接受或者可能额度不足)。

    2、如果原按揭贷款占现房价比重超过五成,多数银行到5~6成,已经没有空间,只有部分贷款机构能够办理。

    3、原按揭贷款小于100万,可以考虑还清再抵押。

    发布于 2021-03-22 11:25:480人赞过

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