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贷款问答

北京房产证抵押贷款利率多少?如何降低贷款利率?

提问者:匿名用户 2021-03-19 16:34:39

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    房产证抵押一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行会在基准利率的基础上提高一定比例,大概在10%-30%之间。

    降低北京房产证抵押贷款利率的方法

    1.注意培养个人信用信息;这一点尤为重要。平时信用卡一定要注意还款期限,不要逾期。如果有其他贷款,一定要按时偿还。如果有注册的公司,一定要注意按时报税,不要和客户发生违约被起诉的经济纠纷,以免被记录在案件中,记录在个人信用信息中。

    2.不要有太高的债务;也就是说,当你想做抵押贷款时,不要同时有太高的其他债务,因为如果你有其他债务,银行会判断你的还款能力会更弱,相应的风险会增加,然后会提到相应的贷款利率。

    3.注意自己的银行流水;银行流水也证明你的还款能力会影响你的贷款利率。其他还包括有效的收入证明,说明你有足够的还款实力。

    4.如果可能的话,选择容易变现的房产作为抵押;因为,所以逾期不还的风险对贷款机构来说,多了一层保障,那么在你借贷的时候,相应的利率就会有些松动。

    发布于 2021-03-19 16:34:390人赞过

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