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贷款问答

房产抵押贷款审核的基本标准,哪些情况容易被拒?

提问者:匿名用户 2021-03-24 17:52:48

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问题解答

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    1、审核贷款项目、贷款用途;贷款用于什么行业,什么事项;是否合规,是否合法;

    2、审核借款的偿还能力;正常需要借款人提供证明,确保自己收入准确性,比如账户银行流水,纳税证明,发票等,才能确保借款人未来有足够能力偿还贷款;

    3、审核担保人或担保物的资质。担保人的经济实力,担保物的属性和变现能力。都是确保未来贷款收回的有力保障。

    如果抵押的房产属于一下几种情况则很容易被拒:

    1、抵押物产权不清晰;

    2、抵押物变现能力弱;比如不好的地理位置和不好的市场行情;

    3、抵押物估值不准确,而且有很大的水分;

    4、抵押登记手续不完整。

    发布于 2021-03-24 17:52:480人赞过

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