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贷款问答

银行个人房子抵押贷款需要什么条件?

提问者:匿名用户 2021-01-25 11:19:23

问题解答

  • 最佳答案信贷经理

    1.良好的个人资质

    向银行申请房子抵押贷款,借款人必须具备良好的个人资质。如果借款人个人资质不是很好,办理贷款会比较困难,而如果借款人个人资质比较好,获得贷款的成功率会比较高。一般情况下,如果借款人两年内逾期未到6次,或者连续逾期还款未超过90天,且工作稳定,还款能力充足,那么这类人的个人资质相对较好。

    2.抵押房屋的合规性

    向银行申请抵押贷款,借款人提供的房屋必须符合银行的抵押贷款要求。通常是未偿贷款的房贷;房屋使用年限超过20年或者房屋面积不足50平方米的;购买经济适用住房不满5年的;小产权房不能办理房贷。

    3.获得房主的同意

    借款人以他人房地产作为抵押办理房子抵押贷款的,在办理抵押贷款前,必须征得产权人同意并出具抵押意愿承诺书。

    4.有固定工作

    办理房子抵押贷款,一般来说银行要求你有固定工作才能办理贷款。

    发布于 2021-01-25 11:19:230人赞过

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