服务热线:400-8086-668

服务时间:9:00 - 18:30

房银贷专注房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款、企业贷款

房银贷

30年房龄的商品房能不能抵押贷款?

提问者:匿名用户 2021-02-03 17:59:22

问题解答

  • 官方推荐信贷经理咨询我

    不同的银行,贷款条件也不一样,有些银行贷款条件宽松,有些银行贷款条件严格,30年房龄的商品房在许多银行无法办理抵押贷款。其实,一般20年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了。除非抵押的商品房价值比较高、地段好,那么就算房龄已经达到30年,在个别银行也有可能办理抵押。

    为什么房龄太大银行抵押就拒贷了?

    房龄大的房子开始老化,维护成本高,升值空间小,变现能力变弱,房产开始贬值,所以银行都拒绝房龄太大的商品房抵押贷款。

    一般银行规定,房产房龄加上贷款期限不能超过40年,借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。简单点说就是房龄越大的房产,能申请到的贷款期限越短,如果借款人年龄也比较大,能贷到的期限就更短。

    发布于 2021-02-03 17:59:220人赞过

以上问答不能解决您的疑问?

我要提问

贷款问答 查看更多>

我要提问
影响房产证抵押贷款额度和利息的因素有哪些?
影响房产证抵押贷款额度的三个因素...【更多】
银行贷款给的额度低怎么补救?
银行贷款给的额度低怎么补救?1、保...【更多】
北京企业贷款300万有什么要求?
北京的中小企业想要贷款300万,对营...【更多】
银行贷款需要什么条件?没有抵押物能办理吗?
想要贷款,人们首先想到的会是银行,因...【更多】
办理北京商转公需要什么资料?
商转公贷款的对象只限于原商贷款的...【更多】
北京车辆抵押贷款哪家好?
北京车辆抵押贷款主要是看自身的条...【更多】
在线咨询房银贷快速匹配适合你的贷款 在线咨询在线申请